🌟 Exclusivité - Un cocon lumineux avec balcon et parking 🌟

Au cœur d’une résidence récente, découvrez ce T2 de 41 m² situé au 2ᵉ étage, pensé pour allier confort et fonctionnalité.

Dès l’entrée, le charme opère : une cuisine moderne et équipée s’ouvre sur un séjour convivial, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La pièce de vie, élégamment aménagée, se prolonge par un balcon couvert, idéal pour savourer un café ensoleillé ou un dîner d’été.

La chambre spacieuse, dotée de rangements intégrés, vous invite à la détente. Elle bénéficie de sa propre salle de bain avec WC, parfaitement agencée pour le quotidien.

Côté confort, tout est au rendez-vous :

• Chauffage collectif au gaz et double vitrage PVC 🏡
• Fibre optique installée 📶
• VMC et électricité aux normes ⚡
• Charges comprenant eau, chauffage et entretien des communs pour une gestion facilitée

Et pour compléter ce tableau, une place de stationnement privative vous est réservée.

Avec une taxe foncière de 1 044 € par an, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

Offre gratuite de financement par courtier. A découvrir sans plus attendre 7 jours sur 7.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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