EN EXCLUSIVITE, sur la commune de Mousseaux-lès-Bray, ce terrain à bâtir d’environ 620 m² offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier.
En lot arrière, tout en conservant une visibilité depuis la rue, il bénéficie d’un environnement agréable et d’une configuration idéale.

Classé en zone UBb du PLUi, il permet la construction en R+1+C.
Le terrain, plat et entièrement clos, se situe hors périmètre des Bâtiments de France, ce qui simplifie vos démarches.

Côté scolarité, Mousseaux-lès-Bray dispose d’une école accueillant les enfants de la petite section de maternelle jusqu’au CE2. Les autres classes de primaire se trouvent à Mouy-sur-Seine, desservies par un ramassage scolaire, tandis que le collège est situé à Bray-sur-Seine.

Les commerces de proximité et les services essentiels sont accessibles rapidement à pieds, tout comme les infrastructures de Bray-sur-Seine, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial.

Pour vos déplacements, l’autoroute A5 est facilement accessible, permettant de rejoindre Paris ou Troyes en toute simplicité. Côté transports en commun, les gares de Longueville et Montereau-Fault-Yonne desservent la ligne P du Transilien et le TER, facilitant vos trajets vers la capitale ou les grandes villes de la région.

Une opportunité rare sur le secteur : ce terrain est parfait pour venir y construire votre nouveau… CHEZ VOUS. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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