[Maison 130 m² / 4 chambres /Sous-sol ou rez-de-jardin TOTAL / Garage 30 m² / Extérieur sur 2600 m² / COULOMMIERS même - Gare Ligne P et commodités à pied]

* Indépendante, parfaitement entretenue et RÉNOVÉE, cette maison traditionnelle ne se contente pas d’offrir 130 m² habitables (160 m² utiles), elle propose surtout une nouvelle façon de vivre, entre CONFORT, praticité et NATURE.
* Dès l’entrée, le charme opère : au RDC, un séjour lumineux s’ouvre sur une grande terrasse plein SUD, promesse de déjeuners ensoleillés. Un vaste dégagement distribue une CUISINE séparée bien aménagée, 2 chambres avec placards, une salle d’eau et des WC séparés.
Et ce n’est que le début…
* Son niveau SOUS-SOL en rez-de-jardin vous donne un privilège à portée de main avec son entrée INDÉPENDANTE : découvrez y 2 chambres dont une très spacieuse de 16 m², une salle de bain moderne et WC séparés. Dans cette continuité, vous aurez plaisir à profiter d'une BUANDERIE de 13 m² et d'un garage XXL : idéal pour accueillir famille, amis… ou imaginer un espace d’habitation distinct.

* À l’extérieur, le terrain CLOS de 2600 m² déploie ses ATOUTS : TERRASSE abritée prolongeant la pièce de vie, JARDIN arboré, vaste possibilité de STATIONNEMENT et même un coin pensé pour les amoureux de la BIODIVERSITÉ... Notez aussi l'avantage de ses éléments motorisés : volets, porte de garage et portail !

* Récapitulons ses particularités "recherchées" :
- ZÉRO travaux à prévoir,
- Espaces de vie indépendants à MODULER selon vos besoins,
- Un QUOTIDIEN aisé avec pièce d’eau à chaque étage, volumes généreux, garage spacieux,
- La proximité immédiate de toutes COMMODITÉS (écoles, commerces, GARE) sans rien sacrifier à la TRANQUILLITÉ.

* Cette superbe maison n’est pas seulement un lieu où vivre, c’est un lieu où se projeter et s’épanouir : une véritable OPPORTUNITÉ à saisir ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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