[Maison 130 m² / 4 chambres /Sous-sol ou rez-de-jardin TOTAL / Garage 30 m² / Jardin 1000 m² / COULOMMIERS même - Gare Ligne P et commodités à pied]

* Indépendante, parfaitement entretenue et RÉNOVÉE, cette maison traditionnelle ne se contente pas d’offrir 130 m² habitables (160 m² utiles), elle propose surtout une nouvelle façon de vivre, entre CONFORT, praticité et NATURE.
* Dès l’entrée, le charme opère : au RDC, un séjour lumineux s’ouvre sur une grande terrasse plein SUD, promesse de déjeuners ensoleillés. Un vaste dégagement distribue une CUISINE séparée bien aménagée, 2 chambres avec placards, une salle d’eau et des WC séparés.
Et ce n’est que le début…
* Son niveau SOUS-SOL en rez-de-jardin vous donne un privilège à portée de main avec son entrée INDÉPENDANTE : découvrez y 2 chambres dont une très spacieuse de 16 m², une salle de bain moderne et WC séparés. Dans cette continuité, vous aurez plaisir à profiter d'une BUANDERIE de 13 m² et d'un garage XXL : idéal pour accueillir famille, amis… ou imaginer un espace d’habitation distinct.

* À l’extérieur, le terrain CLOS de 1000 m² déploie des ATOUTS : TERRASSE abritée prolongeant la pièce de vie, JARDIN arboré, vaste possibilité de STATIONNEMENT le tout au sein d'une belle sérénité... Notez aussi l'avantage de ses éléments motorisés : volets, porte de garage et portail !

* Récapitulons ses particularités "recherchées" :
- ZÉRO travaux à prévoir,
- Espaces de vie indépendants à MODULER selon vos besoins,
- Un QUOTIDIEN aisé avec pièce d’eau à chaque étage, volumes généreux, garage spacieux,
- La proximité immédiate de toutes COMMODITÉS (écoles, commerces, GARE) sans rien sacrifier à la TRANQUILLITÉ.

* Cette superbe maison n’est pas seulement un lieu où vivre, c’est un lieu où se projeter et s’épanouir : une véritable OPPORTUNITÉ à saisir ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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