🏡 Maison individuelle récente avec piscine – Annay

Dans le village recherché d’Annay, à seulement 15 minutes de la gare de Lens, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 116 m² habitables, construite en 2012, sur une parcelle de plus de 700 m², au cœur d’un lotissement calme et prisé.

✨ Les atouts de la maison :
• Maison récente et parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir
• Pièce de vie lumineuse de 53 m² ouverte sur la cuisine équipée
• Chambre parentale de 14 m² en rez-de-chaussée (possibilité de créer une salle d’eau au rez-de-chaussée)
• 3 chambres supplémentaires à l’étage (9 à 10 m²) toutes équipée de dressings + salle de bains avec douche te baignoire.
• Buanderie/cellier avec accès direct sur la terrasse
• WC indépendants
• Piscine chauffée 3x6 m, idéale pour profiter des beaux jours
• Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, avec grande terrasse carrelée
• Parking macadamisé pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules
• Portail coulissant motorisé

🔥 Confort & équipements récents :
• DPE : C
• Cheminée Godin
• Menuiseries aluminium noir, double vitrage + volets roulants motorisés
• Chaudière neuve (2024)
• Tout-à-l’égout & VMC
• Maison où l’on pose ses meubles
• Construction sur vide sanitaire

📍 Commodités à proximité :
• Écoles maternelle et primaire dans la commune
• Centre médical, boulangerie, café, supermarché à moins d’1 km
• Accès rapide à l’A21 (10 minutes)
• Gare de Lens à 15 minutes

👉 Un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour une famille ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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