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A propos de

Ref.37875

A découvrir dans le 4ème arrondissement de Marseille ce charmant T3 de 38m², situé au premier et dernier étage d'une maison typique marseillaise, au calme d'une impasse.
L'appartement offre :
un séjour lumineux avec cuisine ouverte
une très grande chambre, pouvant être divisée en deux espace
une salle d'eau moderne
une terrasse privative de 18m² pour vos repas et moments de détente
En bonus, le bien dispose d'une cave aménagée en studio, offrant un espace supplémentairement idéal pour accueillir ou pour bureau.
Appartement entièrement rénové, finitions en cours prises en charge par le propriétaire.
Calme absolu,proche commerces,écoles et transports.
Rare a la vente : dernier étage d'une maison de caractère

Une très belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement !! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 450€
Informations sur le lot
  • Localisation : MARSEILLE 4EME ARR.
  • Année de construction : 1947
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1480€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)

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Émission de gaz à effet de serre (DGE)

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116 000 €
Appartement 38m2 à MARSEILLE 4EME ARR.
En vente

MARSEILLE 4EME ARR.

Appartement

3 pièce(s) - 1 chambre(s) - 38 m2
116 000 €
Publiée le 19/08/2025

Roberto CORTESE
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  • 5/5 (3 avis)

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