BON-ENCONTRE – BELLE MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE DE 140 M² SUR 2767 M²

À seulement 10 minutes d'Agen, venez découvrir le potentiel de cette maison d'environ 140 m² de 1972, soigneusement entretenue et ayant bénéficié d'une rénovation énergétique complète. Implantée sur un superbe terrain de 2767 m², elle offre un cadre de vie paisible à 5 minutes des commerces.

Un agencement fonctionnel pour toute la famille :

À l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger, balcon et cuisine ouverte, ainsi que deux chambres et une salle de bain.

Au rez-de-chaussée, l'espace se complète avec une chambre, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un garage.

Le vrai plus : le confort moderne et les économies d'énergie.
La maison a été entièrement optimisée avec des équipements récents et performants :

Domotique, climatisation réversible, double vitrage et isolation renforcée.

Chauffage assuré par deux pompes à chaleur et production d'eau chaude via un ballon thermodynamique couplé à des panneaux photovoltaïques (avec revente d'électricité).

Façade refaite et raccordement au tout à l'égout.

C'est une opportunité idéale pour une famille cherchant une maison saine, économe, avec un grand jardin et sans travaux majeurs à prévoir.

Pour organiser une visite, contactez-moi. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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