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A propos de

Ref.37734


Secteur AIGUEFONDE dans quartier calme,
maison atypique de 210 m² avec jardin, piscine,
pool-house, garages & appartement indépendant

Venez découvrir sans tarder cette superbe maison rénovée avec goût, un subtile mélange ancien & contemporain...

Vous serez sous le charme du séjour triple de 67 m² avec sa cuisine contemporaine, sa vue imprenable sur la montagne noire, climatisation, cheminée avec insert, chauffage au sol, accès à la terrasse...

Le coin nuit se compose de 3 belles chambres donnant toutes sur la terrasse, un dressing, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne...

Jardin clos, véritable havre de paix avec sa piscine 9x4 et son pool-house 2 Garages (1 pour 2 voitures, 1 pour 1 voiture)

Et pour finir un appartement indépendant de plain-pied, comprenant : un salon avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau et cellier.

Chauffage au sol, chaudière gaz condensation Cheminée avec insert Climatisation réversible dans le séjour + appartement
+++ Panneaux solaire, auto-consommation + revente à EDF

Visite virtuelle disponible sur demande -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 9
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : américaine équipée
  • Chauffage : individuel gaz
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 795 m2
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 2135€
Informations sur le lot
  • Localisation : AIGUEFONDE

Agencement

    RDC
  • Entrée : 15.56m2
  • Garage : 37m2
  • Cellier : 15.94m2
    étage
  • Pièce de vie : 66.88m2
  • Chambre : 14.90m2
  • Chambre : 14.75m2
  • Chambre : 14.75m2
  • WC : 1.02m2
  • Salle d'eau : 7.44m2
  • Dressing : 8.92m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

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Maison 269m2 à AIGUEFONDE
En vente

AIGUEFONDE

Maison

9 pièce(s) - 4 chambre(s) - 269 m2
325 000 €
Publiée le 21/07/2025

Laure FARGUES
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