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A propos de

Ref.37824

À vendre – Corps de ferme rénové avec potentiel d’agrandissement – Valravillon

Dans le calme et la verdure du Valravillon, venez découvrir ce corps de ferme de 93 m² habitables offrant un potentiel rare grâce à ses 120 m² de combles aménageables (plancher déjà existant) et à sa grange attenante de 30,54 m² communiquant directement avec la maison.

Entièrement rénovée en 2019 (isolation, électricité, plomberie, aménagement intérieur), la maison allie charme et confort moderne.

Elle se compose de :

Une magnifique pièce de vie d’environ 60 m², lumineuse et conviviale

Une chambre spacieuse

Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC

Un espace buanderie pratique

Une cave voûtée authentique

À l’extérieur, sur un terrain clos d’environ 3 500 m², vous profiterez d’un environnement paisible, avec un box pour cheval et de belles perspectives d’aménagement.

Prestations de confort : chauffage électrique + poêle à granulés, double vitrage PVC, volets roulants électriques, tout-à-l’égout.


Un bien prêt à vivre, modulable selon vos projets : agrandissement, création de gîtes, aménagement pour activité professionnelle ou équestre…

Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ce bien unique et imaginer votre vie dans ce lieu plein de potentiel. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 1
  • Cuisine : équipée
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 3515 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 250€
Informations sur le lot
  • Localisation : GUERCHY

Agencement

    maison
  • Pièce de vie : 60m2
  • Salle d'eau avec wc : 7.17m2
  • Buanderie : 10.21m2
  • Chambre : 18.25m2
  • Garage : 30.54m2
  • Combles : 120m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)

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148 000 €
Maison 93m2 à GUERCHY
En vente

GUERCHY

Maison

3 pièce(s) - 1 chambre(s) - 93 m2
148 000 €
Publiée le 12/08/2025

Christophe PASTOR
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  • 5/5 (7 avis)

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