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A propos de
Ref.37707
Christelle LANGLAIS, conseillère immobilier vous présente cette maison, non mitoyenne, sur sous-sol semi enterré.
102 m² habitables (118 m² surface utile) - terrain clos de 470 m², à proximité des commerces/ écoles / transports
En rdc pour vous faciliter le quotidien
• 1 chambre
• 1 bureau
• WC séparé avec fenêtre
• Salle de bains avec fenêtre
• Cuisine séparée, aménagée et équipée
• Pièce de vie avec cheminée à insert
A l’étage
• 2 chambres
• Cabinet de toilette avec WC sanibroyeur
Au sous-sol
• 1 grand garage / atelier
• 1 chambre avec salle d’eau et WC, idéale pour chambre étudiant ou une activité indépendante
Les atouts de cette maison
• Fenêtres PVC double vitrage et triple vitrage récentes avec volets roulants solaires
• Sous-sol complet avec porte automatisée + atelier
Une visite s'impose. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* 195 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 471 m2
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 668€
Informations sur le lot
- Localisation : SPAY
- Année de construction : 1977
Agencement
- Chambre : 10.4m2
- Bureau : 8.5m2
- Salle à manger : 20.8m2
- Cuisine : 10.8m2
- Salle de bains : 5.5m2
- WC : 1.5m2
- Couloir : 4.6m2
- Entrée : 3.8m2
RDC = 65.9 m²
- Mezzanine : 2.92m2
- Pièce : 2.3m2
- Chambre : 7.3m2
- Chambre : 8.2m2
1er = 20.72 m² (37.7m² utile)
- Salle d'eau avec wc : 3.6m2
- Chambre : 11.6m2
Sous-sol semi enterré = 65 m²
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
SPAY
Maison traditionnelle
5 pièce(s) -
4 chambre(s) -
102 m2
204 750 €
Publiée le 04/08/2025
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