LONGUYON– Maison de Maître 308 m² – Jardin, Dépendance, Garage – Centre de Longuyon

Lucas Leborgne – BL Agents Immobilier vous présente cette superbe maison de maître mitoyenne, située en plein centre de Longuyon, à proximité immédiate des commodités, ainsi que des frontières belge et luxembourgeoise. Un emplacement de choix dans un cadre de vie paisible, idéal pour une grande famille ou un projet d’accueil.

D’une surface habitable de 308 m², cette demeure allie cachet de l’ancien et confort moderne. Vous y retrouverez de beaux volumes, une luminosité naturelle traversante et des éléments authentiques tels que d’anciennes cheminées, dans une maison pensée pour le confort au quotidien.

La distribution est la suivante :

Au rez-de-chaussée :
• Une entrée,
• Un salon de 21 m²,
• Une salle à manger de 19,60 m²,
• Une cuisine équipée,
• Un couloir,
• Un WC indépendant,
• Un bureau.

Au premier étage :
• Un palier,
• Une salle de bains,
• Une buanderie,
• Une chambre avec dressing,
• Une seconde chambre attenante à une pièce pouvant servir de troisième chambre, salle de jeux ou bureau.

Au deuxième étage :
• Deux chambres supplémentaires,
• Une pièce annexe (coin lecture, salle de jeux, espace détente…),
• Une salle d’eau.

Les plus :
• Grenier et combles aménageables,
• Terrasse,
• Jardin clos,
• Garage,
• Dépendance située au fond du jardin.

Informations techniques :
• Chauffage : gaz de ville
• Menuiseries : double vitrage PVC
• VMC électrique
• Toiture en tuiles mécaniques
• Évacuation : tout à l’égout
• DPE : D – GES : D
• Taxe foncière estimée : 2 300 €/an


Un bien coup de cœur, à découvrir uniquement sur rendez-vous. Ne passez pas à côté de cette maison de caractère, parfaite pour les amoureux des belles bâtisses.


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Lucas Leborgne – BL Agents immobilier RSAC 942 276 635 – Val-de-Briey. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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