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Exclusivité
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A propos de
Ref.37696
EN EXCLUSIVITE, situé au cœur du domaine résidentiel privé de La Goujonne, ce magnifique chalet de 120 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et prestations haut de gamme.
Parfaitement entretenu, ce bien rare se compose de 5 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et invite à la convivialité.
Le chalet s’ouvre sur de généreuses terrasses avec vue imprenable sur un superbe cours d’eau, sans aucun vis-à-vis. Le terrain, plat et entièrement clos, offre un espace extérieur agréable et sécurisé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Le domaine de La Goujonne est un véritable havre de paix. Il propose de nombreuses installations de loisirs : piscine, plage aménagée, terrains de tennis, volley-ball, pétanque, ainsi que des aires de jeux pour enfants. Un cadre de vie privilégié pour les amateurs de nature, de détente et de confort.
La localisation est également un atout majeur :
- Écoles accessibles à quelques minutes en voiture,ou par ramassage scolaire, idéales pour les familles avec enfants.
- Commerces de proximité à courte distance pour répondre à tous les besoins du quotidien.
- Gare SNCF à moins de 15 minutes, desservant les grands axes régionaux et facilitant vos déplacements vers Paris ou les grandes villes alentour.
Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 800€
Informations sur le lot
- Localisation : SAINT-SAUVEUR-LES-BRAY
- Année de construction : 1981
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 150
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Information non communiquée par l'annonceur
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Information non communiquée par l'annonceur
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SAINT-SAUVEUR-LES-BRAY
Maison
5 pièce(s) -
2 chambre(s) -
120 m2
239 000 €
Publiée le 01/08/2025
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