EN EXCLUSIVITE, situé au cœur du domaine résidentiel privé de La Goujonne, ce magnifique chalet de 120 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et prestations haut de gamme.

Parfaitement entretenu, ce bien rare se compose de 5 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et invite à la convivialité.

Le chalet s’ouvre sur de généreuses terrasses avec vue imprenable sur un superbe cours d’eau, sans aucun vis-à-vis. Le terrain, plat et entièrement clos, offre un espace extérieur agréable et sécurisé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Double vitrage
Chauffage BOIS (Cheminée insert) et Electrique

Amateur de pêche ou de balades nautiques ?
Ce véritable paradis est juste parfait pour les amoureux de la nature !
Imaginez... votre jardin bordé par un magnifique cours d’eau qui rejoint la Seine… Le matin, vous partez en barque ou en canoë, et le soir, vous laissez le chant des oiseaux rythmer vos soirées.
Et pourquoi pas aller titiller le poisson en posant vos lignes depuis votre jardin ?
Un cadre idyllique, hors du temps, où chaque journée commence au fil de l’eau.


Le domaine de La Goujonne propose de nombreuses installations de loisirs : piscine, plage aménagée, terrains de tennis, volley-ball, pétanque, ainsi que des aires de jeux pour enfants. Un cadre de vie privilégié pour les amateurs de nature, de détente et de confort.

La localisation est également un atout majeur :
- Écoles accessibles à quelques minutes en voiture,ou par ramassage scolaire, idéales pour les familles avec enfants.
- Commerces de proximité à courte distance pour répondre à tous les besoins du quotidien.
- Gare SNCF à moins de 15 minutes, desservant les grands axes régionaux et facilitant vos déplacements vers Paris ou les grandes villes alentour.

Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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