Rare à la vente deux maisons indépendantes sur 16,01 ares — En bord de rivière, cadre verdoyant

Commune recherchée - Zone UA - Environnement calme et nature

En exclusivité, découvrez ce bien rare composé de deux maisons indépendantes sur un terrain de 16,01 ares, en zone constructible (UA), dans un écrin de verdure avec accès direct à la rivière. Un cadre idéal pour un projet familial, un investissement ou une activité touristique (gîte, location).

Maison principale – 127 m² habitables (133 m² au sol)

Maison familiale avec cachet, composée de :

Rez-de-chaussée :

Une entrée

Un séjour chaleureux avec poêle

Un salon

Une cuisine séparée

Une salle de bain

Dégagement

À l’étage :

Un dégagement

Quatre chambres offrant de beaux volumes

Une petite pièce (idéale bureau ou rangement)

Un WC indépendant

Idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale.

DPE D

Seconde maison – 71 m² habitables (100 m² au sol)

Parfaite pour recevoir ou investir.

Entièrement indépendante, elle offre :

Rez-de-chaussée :

Une entrée

Une cuisine

Un salon

Une pièce (pouvant servir de chambre, bureau ou atelier)

Une salle de bain

Un dégagement

À l’étage :

Un dégagement

Une deuxième salle de bain

Une chambre

Parfaite pour accueillir famille ou amis, espace ado/senior indépendant, créer un gîte ou envisager un revenu locatif, location courte ou longue durée.

DPE F

Les extérieurs et annexes :

Terrain plat et arboré de 16 ares

Accès direct à la rivière

Potager pour les amateurs de jardinage

Fort potentiel

Nombreuses dépendances à usage de rangement, atelier ou stockage

Grand garage

Les plus :

Deux habitations indépendantes

Terrain zone UA (zone constructible)

Calme, nature et en bord de rivière

Idéal résidence principale + location ou projet bi-famille

Un bien rare, à visiter sans tarder. Parfait pour les projets familiaux ou les investisseurs avisés.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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