Au cœur du centre-ville de Nogent-sur-Seine, dans un secteur recherché de l’Aube, à la frontière de la Seine-et-Marne, découvrez cette maison familiale de 162 m² aux volumes généreux et à la luminosité remarquable.

Édifiée sur un terrain clos de 205 m², sans mitoyenneté, elle offre un cadre de vie rare en plein centre-ville : terrasse, jardinet, bûcher et espace barbecue composent un véritable cocon extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison se compose de 7 pièces dont 4 chambres et un bureau.
Au rez-de-chaussée : entrée accueillante, salle à manger avec cheminée insert, salon confortable, cuisine aménagée et équipée, WC séparés, buanderie, chaufferie, garage et trois superbes caves voûtées.

Au 1er étage : deux chambres dont une avec dressing, un second dressing indépendant, grande salle de bains et WC séparés.
Au 2e étage : deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau à finaliser selon vos envies.

Les atouts : beaux volumes, double vitrage, excellente luminosité, tout-à-l’égout, fibre optique, environnement calme et toutes commodités accessibles à pied (commerces, écoles, gare SNCF – Paris Est en 1h).

Une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de praticité.
Contactez-moi pour organiser une visite.

Jean-Marc APARICIO - EI
Conseiller en Immobilier -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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