🏡 À VENDRE – Authentique Maison Provençale de 150 m² à Pourrières (Var)
📍 Entre Sainte-Victoire et Mont Aurélien – Environnement privilégié – Calme absolu

Dans un écrin de nature, au cœur d’un secteur résidentiel très recherché, cette élégante maison provençale allie charme traditionnel et confort moderne. Située en impasse, à l’abri de toute nuisance, elle offre un cadre de vie rare, à seulement 30 minutes d’Aix-en-Provence.

✨ Les atouts du bien :
Surface habitable : 150 m² + annexes et nombreux rangements

Construction traditionnelle de qualité : murs en agglos doublés brique, plafonds béton, charpente bois

Vaste pièce de vie de 58 m² traversante et lumineuse, avec poutres apparentes, cuisine équipée en chêne massif et double accès terrasse (exposition Est & Sud)

4 chambres, dont une suite parentale, grande salle de bains, cellier, dressing

Parcelle de 1 867 m², entièrement close, paysagée, en lisière d’un chemin privé sécurisé par servitude notariale

🌿 Extérieurs et équipements :
Piscine 7,6 x 3,5 m avec terrasse de 77 m², plage, douche extérieure, éclairage

Pompe à chaleur Daikin 12 kW – Chauffage central haute température

Fibre optique installée

Garage, deux annexes, local technique

🔑 En résumé :
Un bien rare, à l’écart du tumulte, pensé pour les amateurs d’authenticité, de qualité de construction et de quiétude. À proximité des axes routiers, tout en conservant une intimité absolue.

📆 Visite sur rendez-vous, après échange préalable. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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