Maison récente de 2023 Située à Melun, dans un quartier calme et bien desservi, cette maison de 3 pièces, mitoyenne par le garage, construite en 2023, offre une surface habitable de 69 m² (loi Carrez) sur un terrain de 225 m². * AU REZ DE CHAUSSE Cuisine équipée (installée en 2024) avec four, réfrigérateur, plaque à induction, Salon lumineux donnant accès au jardin, salle d’eau avec douche, Un garage de 17 m² avec accès direct à la maison et au jardin de 96 m². * À L'ETAGE : 2 grandes chambres de plus de 12 m², Une salle de bain équipée avec baignoire. * EXTERIEUR Jardin et garage * ATOUTS Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées accessibles Nombreuses activités périscolaires et infrastructures sportives modernes Centres commerciaux à proximité (notamment Carré Sénart) * CADRE DE VIE Espaces verts à proximité : Environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles * COMMODITÉS Transports : Gare de Melun (Transilien R et RER D) à proximité : Paris-Gare de Lyon en ~25 min Bus à proximité immédiate Accès rapide aux autoroutes A5 et A6 ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr