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A propos de

Ref.37631

Un coin de paradis à deux pas de la nature… Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse et pleine de vie, nichée dans un quartier résidentiel paisible, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, sérénité et convivialité. Dès l’entrée, vous ressentirez cette atmosphère chaleureuse propre aux lieux où il fait bon vivre. Une ambiance douce et accueillante, où chaque pièce invite à la détente et au bien-être. Ce qui rend cette maison unique : • Un espace de vie spacieux et baigné de lumière, idéal pour partager des moments précieux en famille ou entre amis • Trois chambres confortables de 10 à 13 m², dont deux avec balcon pour profiter pleinement des matins d’été • Une véranda chauffée de 17 m², véritable cocon de lumière toute l’année • Une cuisine moderne et entièrement équipée, prête à accueillir vos plus belles créations • Une grande terrasse donnant sur un jardin intime et verdoyant, sans vis-à-vis – l’endroit parfait pour vos soirées d’été • Un terrain de 294 m², parfaitement aménagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité • Un garage attenant facilement aménageable en atelier, bureau ou pièce supplémentaire, selon vos envies • Et surtout… à 5 minutes à pied de l’Ariège : des balades ressourçantes et un cadre naturel exceptionnel au quotidien Une maison où chaque instant devient précieux, dans un environnement calme, familial et proche de toutes les commodités. Ce bien rare n’attend plus que vous. Contactez-moi sans attendre pour en savoir plus ou organiser une visite. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : américaine équipée
  • Chauffage : gaz
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 294 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 1286€
Informations sur le lot
  • Localisation : PINSAGUEL
  • Année de construction : 1970

Agencement

    Rdc
  • Entrée : 3.50m2
  • Cuisine : 6.32m2
  • Garage : 14m2
  • Véranda : 16.85m2
  • Salon : 20.18m2
  • Buanderie : 4m2
    1er etage
  • Chambre : 13.49m2
  • Chambre : 10.95m2
  • Chambre : 10.60m2
  • Salle de bains : 3.82m2
  • WC : 1.73m2
  • Balcon : NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

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287 000 €
Maison 92m2 à PINSAGUEL
En vente

PINSAGUEL

Maison

4 pièce(s) - 3 chambre(s) - 92 m2
287 000 €
Publiée le 29/07/2025

Valentin GAROFALO
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