LAIGNE ST GERVAIS

Découvrez cette maison atypique au charme irrésistible, nichée en plein cœur d’un hectare de forêt, au bout d’une impasse, à seulement dix minutes du Mans. Un véritable refuge pour celles et ceux qui rêvent d’espace, de calme et de nature préservée.

Située à la jonction de Laigné-en-Belin, cette villa provençale de plain-pied, construite en 1975 par un maître d’œuvre passionné, dégage une authenticité rare. On y ressent immédiatement cette atmosphère douce et apaisante que seules les maisons pensées avec cœur peuvent offrir.

La partie principale vous accueille avec :

Un vaste espace de vie de 47 m², chaleureux et convivial, agrémenté d’une cuisine ouverte et d’un poêle à bois pour de belles soirées cocooning ;

Trois chambres lumineuses, ouvertes sur la nature environnante ;

Un bureau de 14 m², idéal pour télétravailler en pleine sérénité ;

Un dressing de 4 m², pratique et fonctionnel ;

Une salle d’eau ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Au rez-de-jardin, un univers à part s’offre à vous :

Une chambre de 17 m² ;

Un salon de 28 m² (parfait pour aménager une suite indépendante ou une salle d’eau supplémentaire) ;

Une grande buanderie ;

Une cave ;

Et un garage de 50 m², parfait pour les bricoleurs, les collectionneurs ou pour organiser un bel espace de stockage.

La propriété dispose également d’un puits équipé d’une pompe, très pratique pour entretenir le jardin… ou alimenter une future piscine si le cœur vous en dit.

Un lieu rare, préservé, unique par son cadre comme par son âme : un véritable coup de cœur pour les amoureux de tranquillité et d’authenticité.

Je serais ravi de vous faire découvrir cette maison d’exception et tout ce qu’elle a à offrir.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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