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A propos de

Ref.35882

Idéalement situé dans le Quartier des Fleurs, ce beau 2 pièces de 51 m² entièrement rénové allie confort et charme. À deux pas du tram (arrêt Alsace-Lorraine) et des plages, il offre un cadre de vie agréable, au calme et baigné de lumière.

Dès l’entrée, un grand hall donne une impression d’espace. Le séjour lumineux s’ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, avec vue dégagée sur la ville et les jardins, sans vis-à-vis.

L’appartement comprend une chambre avec rangements, une grande cuisine séparée entièrement équipée, une salle d’eau moderne avec douche spacieuse, deux miroirs et de nombreux rangements.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il est climatisé, vendu meublé, et dispose aussi d’une cave. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Cuisine : séparée
  • Chauffage : individuel
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 970€
Informations sur le lot
  • Localisation : NICE
  • Année de construction : 1948
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 42
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1920€

Agencement

    2eme
  • Entrée : 6.75m2
  • Dégagement : 0.76m2
  • Salle d'eau : 4.06m2
  • Cuisine : 8.82m2
  • Chambre : 10.93m2
  • Séjour : 19.97m2
  • Terrasse : 5.90m2
  • Cave : 6.49m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

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Appartement 51m2 à NICE
En vente

NICE

Appartement

2 pièce(s) - 1 chambre(s) - 51 m2
329 000 €
Publiée le 14/03/2025

Stéphane PASTOR
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