CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : Pavillon récent individuel 5 Pièces, 3 Chambres et espace bureau. 110 m² environ habitable (160M2 en tout) Jardin clos. EMPLACEMENT IDEAL : Située dans un paisible village à 6min de Crouy-sur-Ourcq et de sa gare ligne P pour Paris Est, ce pavillon de construction traditionnelle élevé sur sous-sol total est à seulement 10min de l'accès A4 et 45min de l'aéroport Charles de Gaules. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, avec école et commerce de proximité à portée de main. * UN INTERIEUR PENSÉ POUR LE BIEN ÊTRE DE SES RÉSIDENTS * : AU RDC: Une entrée avec placard intégré donnant accès à un vaste salon-séjour lumineux et traversant de plus de 40m2 environ, une cuisine ouverte et des Wc séparés. À L'ETAGE : un palier desservant 3 belles chambres, un espace bureau, ainsi qu'une récente salle de bains avec WC. SOUS-SOL de plus de 50m2 comprenant garage, espace buanderie et atelier. Puit privatif avec tuyau en attente permettant de s'y raccorder si besoin. EQUIPEMENTS & AMENAGEMENTS : - Plancher béton au rdc et 1er étage. - Volets en aluminium et fenêtres PVC Double vitrage. - Porte de garage sectionnelle électrique. - Ravalement et toiture en très bon état. - Raccordé à la fibre pour une connexion sans faille. - Tout à l'égout. EXTERIEUR : Profitez d'un agréable jardin clos et arboré sans vis-à-vis implanté à l’abri des regards pour les chaudes soirée d’été. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison représente une très belle opportunité pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et confortable à proximité de toutes les commodités. Propriétaire actuel très soigneux. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr