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Nouveau depuis 13 heures

A propos de

Ref.37452

Maison fonctionnelle en copropriété – 3 chambres, jardin et balcon

À proximité des commodités et des axes principaux, cette maison en copropriété sur deux niveaux offre un agencement pratique et de beaux volumes pour une vie confortable au quotidien.

Rez-de-chaussée :

Grand garage avec accès direct au jardin privatif

Une chambre, idéale pour un bureau, une chambre d’amis ou un espace indépendant


1er étage :

Salon/salle à manger lumineux avec balcon

Cuisine indépendante

WC séparés


2e étage :

Deux chambres confortables

Salle d’eau avec WC

Nombreux rangements

Un cellier pour un rangement optimal


Les plus:

Menuiseries récentes (moins de 5 ans)

Isolation refaite en 2019

Faibles charges de copropriété : 30,33 € par trimestre

Une opportunité à saisir ! Maison bien entretenue, idéale pour une famille ou un couple recherchant de l’espace, de la fonctionnalité et un bon rapport qualité/prix. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : séparée équipée
  • Chauffage : individuel gaz
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 1242€
Informations sur le lot
  • Localisation : LE MANS
  • Année de construction : 1970
  • Copropriété : Oui

Agencement

    rdc
  • Entrée : 2.42m2
  • Dégagement : 4.93m2
  • Pièce de vie : 16.41m2
  • Cuisine : 9.03m2
  • WC : 1.70m2
    1er étage
  • Chambre : 10.13m2
  • Chambre : 10.15m2
  • Salle d'eau avec wc : 5.04m2
  • Dégagement : 3.10m2
  • Cellier : 2.83m2
    sous-sol
  • Dégagement : 3.51m2
  • Chambre : 9.01m2
  • Garage : 17.42m2
    extérieur 138m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

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Taux d'assurance non inclus
129 900 €
Maison 80m2 à LE MANS
En vente

LE MANS

Maison

4 pièce(s) - 3 chambre(s) - 80 m2
129 900 €
Publiée le 16/07/2025

Mélanie VALLEE
  • Afficher le téléphone
  • 4.88/5 (6 avis)

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