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Ref.37437

À VENDRE - Superbe Appartement Rénové avec Balcon, Box et Vue Forêt - Montargis
📍 Montargis - Dans une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement entièrement rénové au 3ème étage, offrant une vue dégagée sur la forêt.

🛋️ Surface : 90 m² (environ)
🛏️ 2 Chambres
🚗 Box + Parking Privatif + Cave

Les atouts :

Isolation par l’extérieur réalisée (performance énergétique améliorée)

Charges de copropriété maîtrisées : 292,66€/mois comprenant chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes

Double vitrage PVC : confort thermique et phonique

Beau séjour lumineux de 33,15 m² avec accès direct au balcon

Coin cuisine fonctionnel

Cellier pratique pour le rangement

Salle d’eau moderne et WC séparé

Deux chambres agréables


Vous profiterez également d’un box fermé, d’une cave et d’un parking f, idéal pour votre confort au quotidien.

Ce que l’on aime :
✅ Vue imprenable sur la nature
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Résidence paisible et sécurisée
✅ Tous les services à proximité : écoles, commerces, transports

📞 Ne manquez pas cette opportunité rare sur Montargis !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : coin cuisine
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 1800€
Informations sur le lot
  • Localisation : MONTARGIS
  • Copropriété : Oui

Agencement

    appartement
  • Entrée : 6.10m2
  • Cuisine : 8.20m2
  • Cellier : 4.02m2
  • Dégagement : 3.36m2
  • WC : 2.21m2
  • Chambre : 14.07m2
  • Salle d'eau : 4.53m2
  • Chambre : 15.32m2
  • Séjour : 33.15m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

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104 000 €
Appartement 90m2 à MONTARGIS
En vente

MONTARGIS

Appartement

4 pièce(s) - 2 chambre(s) - 90 m2
104 000 €
Publiée le 11/07/2025

Christophe PASTOR
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  • 5/5 (7 avis)

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