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Nouveau depuis 22 heures

A propos de

Ref.37411

Un cocon lumineux, zéro vis-à-vis, à 3 minutes du métro. Prêt à emménager ?

80 m² habitables / 120 m² de surface totale

• Luminosité naturelle toute la journée
• Suite parentale avec baignoire et vue dégagée plein sud
• Espace indépendant en souplex : bureau, studio ou chambre d’appoint
• Jardin privatif en façade + installation photovoltaïque

Au cœur des Guilands, maison 4 pièces : séjour, cuisine séparée, 2 chambres dont une immense suite parentale de 40 m², ainsi qu’un souplex aménagé avec accès indépendant, idéal pour un bureau ou une chambre d’appoint.

Jardin privatif en façade, sans vis-à-vis. Le tout à pied : parc, marché, métro, centre commercial, idéalement située à deux pas de la place Croix de Chavaux.

Superficie totale : 80 m² habitable et 120 m² au total

Pièces / Chambres : 4 pièces / 2 chambres

Prix : 630 000 € FAI

DPE / GES : E
Disponibilité : libre

Envie d’un nouveau départ ? Planifiez votre visite et découvrez ce cocon lumineux au cœur des Guilands -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : séparée équipée
  • Chauffage : individuel
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 1531€
Informations sur le lot
  • Localisation : MONTREUIL
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 768€

Agencement

    Sous- sol / Total
  • Pièce de vie : 40m2
    RDC
  • Entrée : 5.85m2
  • Cuisine : 5.85m2
  • WC : 1.65m2
  • Chambre : 9.16m2
  • Salle à manger : 29.62m2
  • Salle de bains : NC
    ÉTAGE
  • Chambre : 40m2
    EXTERIEUR PRIVATIVE
  • Terrasse : 35.36m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

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Taux d'assurance non inclus
630 000 €
Maison 80m2 à MONTREUIL
En vente

MONTREUIL

Maison

4 pièce(s) - 2 chambre(s) - 80 m2
630 000 €
Publiée le 11/07/2025

Julien MARESCA
  • Afficher le téléphone
  • 4.92/5 (52 avis)

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