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Ref.37390

🏡 À VENDRE – MAISON SPACIEUSE AVEC JARDIN, GARAGE SÉCURISÉ ET ATELIERS

Venez découvrir cette maison unique qui allie grands espaces, fonctionnalité et confort de vie. Elle se compose d’un vaste salon lumineux de 42 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis, ouvert sur une superbe pièce de 55 m² offrant d’infinies possibilités d’aménagement avec sa cuisine ouverte équipée.

🛏️ Au premier étage:

✨ La suite parentale dispose d’une chambre de 21 m² avec sa salle de bain privative de 12 m², équipée d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque et de WC, pour un confort absolu.

💼 Un bureau de 6,56 m² est également présent, parfait pour le télétravail ou pour créer votre espace créatif.
Une chambre de 12.56 m².
Une salle d'eau

Au deuxième étage, vous trouverez :

Un grand palier de 4,77 m², idéal pour un coin lecture ou détente

Des combles aménageables de 6,41 m², laissant libre cours à vos projets d’extension

Une chambre cosy de 7,75 m²


🔧 À l’extérieur, deux ateliers (6,59 m² et 11,61 m²) raviront les bricoleurs ou les passionnés de jardinage, complétés par un garage sécurisé pour votre tranquillité d’esprit.

🌳 Le grand jardin fleuri vient sublimer ce bien, offrant un cadre verdoyant et paisible pour profiter des beaux jours en toute intimité.

💡 Les plus : ✔️ Grands volumes et nombreuses possibilités d’aménagement
✔️ Garage sécurisé
✔️ Deux ateliers extérieurs
✔️ Jardin fleuri et entretenu

📞 Ce bien rare sur le secteur est prêt à accueillir votre projet de vie. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par son potentiel unique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* 320 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.06 % TTC à la charge de l'acquéreur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : coin cuisine équipée
  • Chauffage : individuel
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 2255€
Informations sur le lot
  • Localisation : LE MANS
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 46

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

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333 000 €
Maison 178m2 à LE MANS
En vente

LE MANS

Maison

8 pièce(s) - 3 chambre(s) - 178 m2
333 000 €
Publiée le 02/07/2025

Elodie VISSE
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