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A propos de

Ref.37071

🏡 À VENDRE – Charmante maison de bourg T4 de 83 m² avec dépendances et jardin Située au cœur d’un bourg calme et agréable, cette maison T4 de 83 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. 🔹 Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec WC indépendant, Une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée sur le jardin. 🔹 À l’étage : Deux très grandes chambres, Une salle de bain avec WC. 🔹 À l’extérieur, vous bénéficierez d’un bel espace avec de nombreuses dépendances, comprenant : Une cheminée extérieure, Une pièce d’été, Un jardin clos, Une buanderie, Un cellier privé, Un garage avec porte électrique et portail motorisé, Une grange avec une pièce de vie en rez-de-chaussée, idéale pour une future extension ou projet indépendant. 📍Points forts : Beaucoup de cachet, Beaux volumes, Espaces extérieurs et dépendances rares en bourg, Gros potentiel d’aménagement supplémentaire. 📞 À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr

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* 102 300 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.11 % TTC à la charge de l'acquéreur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : américaine équipée
  • Chauffage : individuel fuel
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 900€
Informations sur le lot
  • Localisation : SAINT-AIGNAN
  • Année de construction : 1949

Agencement

    RDC
  • Entrée : 9.56m2
  • WC : 2.02m2
  • Pièce de vie : 26.56m2
  • Dépendance : 7.16m2
  • Atelier : 12.99m2
  • Cellier : 1.70m2
  • Buanderie : 9.51m2
  • Garage : 15.25m2
  • Dépendance : 7.20m2
  • Dépendance : 15.25m2
  • Cave : 10.40m2
  • Grenier : 10.90m2
  • Grenier : 4.99m2
    ETAGE
  • Palier : 9.36m2
  • Salle d'eau avec wc : 4.22m2
  • Chambre : 14.32m2
  • Chambre : 16.68m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)

Information non communiquée par l'annonceur

Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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106 500 €
Maison 83m2 à SAINT-AIGNAN
En vente

SAINT-AIGNAN

Maison

3 pièce(s) - 2 chambre(s) - 83 m2
106 500 €
Publiée le 14/06/2025

Isabelle AUBETS
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