À Auchy-les-mines, dans un secteur calme, je vous présente cette maison individuelle de 125 m2 avec 2 Chambres, un Jardin + Un Studio de plain pied de 36 m2.

Cette charmante longère en brique vous séduira par son potentiel à exploiter, ses généreux volumes et sa proximité avec toutes les commodités.

Voici comment elle se compose :

Rez-de-chaussée :

- Grande entrée - 10 m2
- WC indépendant
- Une salle à manger avec porte fenêtre vers la terrasse - 14 m2
- Une cuisine équipée avec son superbe piano de cuisson et avec accès direct à la terrasse - 19 m2
- Grand salon avec pompe à chaleur air/air - 27 m2

1er étage :

- Grand palier avec rangement - 10 m2
- Chambre avec dressing et pompe à chaleur air/air - 23 m2
- Salle d’eau avec 2ème WC - 6m2 (à rénover)
- 2ème chambre - 14 m2

À l’extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours dans le jardin exposée Sud-Est et entièrement clos.


Concernant le Studio :

Véritable atout de ce bien, il peut se destiner à une activité indépendante et/ou profession libérale. Il est tout à fait possible de créer un accès indépendant.

Il peut également être idéal pour un ado ou un proche qui devrait vivre à côté tout en ayant son intimité.

Il se compose d’une pièce de vie de 21 m2 ouverte sur l’espace cuisine, d’une salle d’eau avec cabine de douche et WC, et d’une chambre de 10m2.


Pour vos véhicules, vous profiterez de 3 places de stationnement privatives en macadam.


Travaux de finitions à prévoir, contactez-moi pour plus de renseignements.


Les atouts de ce bien :

- Pompe à chaleur air/air dans le salon et une chambre
- Proche de toutes les commodités : 5 min de la gare de La Bassée, centre commerciale, écoles, médecin…
- Pas de vis-à-vis
- Tout-à-l’égout -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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