RARE A LA VENTE! UNIQUEMENT CHEZ BL AGENTS Venez découvrir ce superbe bien d'exception, magnifique propriété familiale située dans un quartier privilégié et recherché de Rouen le QUARTIET JOUVENET. Un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux et lumineux d'environ 10m² qui vous mènera vers un vaste séjour de plus de 60 m², idéal pour recevoir et profiter de moments en famille. Ce séjour/salon est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein Sud et ses grandes baies vitrées. Il s’ouvre sur une terrasse de 30m² avec une vue magnifique, et un jardin sans vis-à-vis, parfait pour des instants de détente en extérieur. La cuisine entièrement équipée vous offre un espace convivial, où vous pourrez prendre vos repas confortablement. Côté nuit, la maison dispose au 1er étage de plusieurs chambres spacieuses, dont une suite parentale de plus de 30m² avec dressing et salle de bain privative. Les trois autres chambres, toutes bien agencées bénéficient d’une belle luminosité .Sur ce niveau, vous trouverez également une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un wc indépendant. Au 2ème étage, un palier avec beaucoup de rangements dessert une pièce actuellement aménagée en salle de jeux, et une grande salle de bain attenante. En rez de jardin, vous disposerez d’une grande et lumineuse pièce de 36m², aménagée en salon et bureau. Idéal pour le télétravail, également pour les ateliers créatifs, studio de musique, salle de sport etc... Au total, un sous sol de 120m², dont un double garage de 41m². La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, de portes de garage motorisées, d’un portail motorisé récent, un adoucisseur d’eau et d'une alarme. EN RÉSUMÉ Séjour 61m² Terrasses plein Sud sans vis à vis 1 suite parentale 3 chambres Une salle de jeux 3 SDB 1 SDD 3 wc indépendants Double garage ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr