Idéalement situé dans un secteur paisible de Moissac, cet immeuble de 300 m² se compose de 5 logements autonomes, chacun avec son entrée indépendante et son espace extérieur privatif. Un bien rare, mêlant authenticité, confort, et fort potentiel locatif. 🔹 Composition du bien : 1️⃣ Duplex de 106 m² avec : Entrée, cuisine aménagée et équipée Grand séjour lumineux avec poutres apparentes, briquette toulousaine et poêle à bois Une chambre, salle d’eau, toilettes Grand jardin privatif, garage et stationnement 2️⃣ Studio avec kitchenette et balcon, parfait pour de la location meublée 3️⃣ Appartement T2 comprenant : Pièce de vie avec point d’eau, salle de bains, toilettes 4️⃣ Appartement T2 composé : Cuisine séparée, salon, chambre avec douche, toilettes indépendantes 5️⃣ Studio indépendant en rez-de-chaussée avec jardin privatif, idéal pour un locataire en recherche de calme 🌳 Chaque logement dispose de son propre espace extérieur privatif, offrant intimité et qualité de vie à ses occupants. ✅ SES ATOUTS : Toiture refaite récemment Pompe à chaleur récente Poêle à bois Tout-à-l’égout Jardin arboré, entièrement clôturé : un véritable havre de paix Entrées indépendantes pour chaque logement 💡 Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur à la recherche de rentabilité, qu’à un propriétaire souhaitant allier résidence principale et revenus locatifs. 📍 À découvrir sans tarder à Moissac – opportunité rare sur le secteur ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr