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A propos de

Ref.37277

Maison de plain pied de 96m2 composée de 4 chambres, idéale en résidence principale et située dans un environnement calme entre Chalais et Barbezieux
Construite dans les années 1980 sur un terrain arboré de 599m2, cette maison nécessite un rafraichissement d'où son prix très raisonnable.
Les amoureux de la nature apprécieront le cadre boisé et la proximité d'un plan d'eau.
À proximité immédiate : boulangerie, épicerie, boucherie et pharmacie accessibles à pied en 15 minutes.
Tous autres commerces et services à seulement 15 min en voiture.
Accès facile : Angouleme (40 min) ,Bordeaux, St Emilion, Cognac (1h) et Périgueux, Royan (1h30)

Pour une visite, c'est très simple, je vis dans ce quartier !
Contactez-moi au 07 88 40 60 06
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Chauffage : électrique
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 599 m2
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 1060€
Informations sur le lot
  • Localisation : BROSSAC

Agencement

    PLAIN PIED
  • Cuisine : 19m2
  • Salle à manger : 22m2
  • Chambre : 11.62m2
  • Chambre : 10.15m2
  • Chambre : 9.56m2
  • Chambre : 9.63m2
  • Buanderie : 5.22m2
  • Dégagement : 1.46m2
  • Salle de bains : 4.21m2
  • Dégagement : 2.5m2
  • WC : 1.27m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

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117 700 €
Maison 96m2 à BROSSAC
En vente

BROSSAC

Maison

6 pièce(s) - 4 chambre(s) - 96 m2
117 700 €
Publiée le 26/06/2025

Valérie HOULLIER
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