MAISON SEMI-INDIVIDUELLE - 168m2 - 4 CHAMBRES - PASSAGE SUR LE CÔTÉ - JARDIN CLOS - CAVE

Sur la commune d'Annay, à proximité des commerces, écoles, parc et voies rapides, je vous invite à découvrir cette charmante maison d'avant 45, soignée et entretenue.
Voici comment elle se compose :

Rez-de-chaussée :

- 1 espace de vie en L avec cuisine ouverte proposant plus de 50m2, poêle à pellets récent (2023) et accès sur le jardin.
- 1 WC indépendant
- 1 buanderie avec accès extérieur

Au premier étage :

- 3 chambres dont 2 avec dressing allant de 14 à 18m2
- 1 grande salle de bains avec baignoire et douche

Au dernier étage :

- 1 plateau de combles d'environ 46m2 (en carrez / 72 au sol) offrant de nombreuses possibilités (division en 2 chambres, suite parentale, autre ..)

S'y ajoute :

- 1 cave saine de plus de 30m2
- 1 jardin clôturé d'environ 150m2 exposé sud
- 1 passage sur le côté accessible via une porte motorisée récente donnant la possibilité de stationner les véhicules sur la parcelle

Également :

Façade (joints + enduit) refaite par des professionnels avec décennale, radiateurs électriques à inertie connectés récents, volets électriques solaires pour l'étage, toiture ok.


FRAICHEMENT SUR LE MARCHÉ ! FAIRE VITE ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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