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Ref.37284

BL-AGENTS vous propose. Charmante maison de style briard – 202 m² habitables – Terrain de 690 m² Située dans un environnement paisible, cette maison récente construite en 2006 allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne, avec une architecture typique briarde. D’une surface habitable de plus de 202 m², elle se compose au rez-de-chaussée : • d’une belle entrée, • d’un espace détente avec un grand spa 5 places, • d’un vaste séjour de plus de 75 m² avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, • d’une superbe suite parentale avec poutres apparentes, offrant charme et sérénité. À l’étage, un large couloir dessert : • trois grandes chambres de 18 m² chacune, • une salle d’eau équipée d’une impressionnante douche de 2 m x 2 m. À l’extérieur, vous profiterez : • d’un terrain clos, arboré et exposé plein sud de plus de 690 m², • d’un garage indépendant, • et d’une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Une maison coup de cœur, idéale pour les familles en quête d’espace, de confort et de cachet ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : américaine
  • Chauffage : individuel gaz
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 692 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 1607€
Informations sur le lot
  • Localisation : CHOISY-EN-BRIE
  • Année de construction : 2006

Agencement

    RDC
  • Entrée : 9m2
  • Chaufferie : 1.43m2
  • Pièce : 12.5m2
  • Séjour double : 75m2
  • Suite parentale : 17m2
  • Garage : 15m2
    1ER ETAGE
  • Couloir : 18m2
  • Chambre : 20m2
  • Chambre : 18m2
  • Chambre : 18m2
  • Salle d'eau avec wc : 10m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

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Maison traditionnelle 199m2 à CHOISY-EN-BRIE
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CHOISY-EN-BRIE

Maison traditionnelle

7 pièce(s) - 4 chambre(s) - 199 m2
285 000 €
Publiée le 02/07/2025

Jérémy TITOUT
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