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A propos de

Ref.37250

Maison de Village 132 m² avec Grand Garage, Grenier Aménageable & Espace Extérieur
Vous cherchez un bien spacieux, fonctionnel et plein de potentiel ? Cette maison de village vous offre bien plus qu’un simple lieu de vie !
Les + qui font toute la différence :
Garage de 33 m²
Un vrai atout rare en village ! Idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, ou un espace de stockage.

Grenier de 43 m² à aménager
Un espace lumineux et spacieux au 2e étage, prêt à devenir une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un studio locatif. Laissez libre cours à vos projets !

Petit Espace extérieur
Un coin agréable et convivial

Agencement
Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée, grande pièce de vie, salle d’eau avec WC
1er étage : 3 chambres confortables, salle d’eau avec WC
2e étage : Grenier aménageable de 43 m²

Confort moderne
Climatisation
Chauffage au fioul
Maison saine et bien entretenue

Idéal pour une famille, un artisan, ou un investisseur
Potentiel d’aménagement pour valoriser le bien
Cadre de vie agréable, proche des commodités

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* 110 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.36 % TTC à la charge de l'acquéreur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : séparée
  • Chauffage : individuel fuel
  • WC : 3
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 1558€
Informations sur le lot
  • Localisation : TRAUSSE
  • Année de construction : 1940

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

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117 000 €
Maison 132m2 à TRAUSSE
En vente

TRAUSSE

Maison

5 pièce(s) - 3 chambre(s) - 132 m2
117 000 €
Publiée le 28/06/2025

Pascal IVKOVIC
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