MAISON 118m2 / 2 CHAMBRES / TERRASSE / BALCON / STUDIO INDÉPENDANT

Au cœur du prestigieux centre-ville du Touquet-Paris-Plage, découvrez cette charmante authentique touquettoise datant de 1903.
Voici comment elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce de 25m2 avec sa pièce d’eau (anciennement louée en saisonnier)

Au premier niveau :

- Une entrée lumineuse équipée de menuiseries anti-effraction
- Un salon avec cheminée en bois tubée
- Une cuisine de près de 20m2 donnant accès sur la terrasse

Au deuxième niveau :

- Une chambre de près de 15m2 avec placards, cheminée en bois et accès sur le balcon
- Un bureau
- Une salle de bain

Au dernier niveau :

- Une chambre d’environ 31m2 au sol (environ 17 en carrez)

S’y ajoute :

- Une cave saine et ventilée par un système de VMC
- Une agréable terrasse d’environ 12m2 idéalement exposée (Sud Ouest)

Les + de cette maison :

Bien évidemment sa localisation, son système de chauffage et de production d’eau chaude de moins d’un an (Ballon électrique + chaudière à gaz à condensation)
Également l’entretien et le soin qu’a reçu cette maison (toiture démoussée et vérifiée en 2022)
Sans oublier, sa jolie façade colorée refaite également en 2022.


Quelques travaux d’embellissement et d’isolation vous permettront de personnaliser cette pépite pour en faire un véritable cocon.


(Vidéos sur demande) -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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