
A propos de
Maison de plain-pied – Emplacement privilégié & prestations de qualité
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des pistes cyclables, cette élégante maison de 2007 vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et la qualité de ses matériaux.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et soignée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d’un agréable coin repas. Le salon/séjour, d’une superficie de 40 m², baigné de lumière, est parfait pour recevoir en toute convivialité.
La partie nuit se compose de trois belles chambres avec rangements intégrés, ainsi que d’un dressing spacieux. Une salle d’eau moderne, équipée d'une baignoire, d’une grande douche à l’italienne et d’un meuble double vasque, ainsi que deux WC indépendants, complètent cet espace.
Atout rare : un grand garage de 40 m², accessible directement depuis la cuisine, avec un grenier de la même superficie, offrant un espace de stockage ou d’aménagement supplémentaire.
Le tout est implanté sur un terrain paysager de plus de 830 m², entièrement clos et parfaitement entretenu. Une dépendance avec garage, équipée de l’eau, de l’électricité et d’un WC, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, studio indépendant, atelier, etc.
Les + :
Construction récente (2007) avec finitions soignées
Belle luminosité et volumes généreux
Environnement calme et recherché
Terrain arboré avec arrosage automatique
Double garage avec fort potentiel -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 839 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : TALMONT-SAINT-HILAIRE
- Année de construction : 2007
Agencement
- Entrée : 5.76m2
- Séjour : 40.6m2
- Cuisine : 13.92m2
- Pièce : 15.4m2
- Buanderie : 15m2
- Dégagement : 4m2
- WC : 2.21m2
- Chambre : 11.58m2
- Dégagement : 5.87m2
- Salle de bains : 9.8m2
- Chambre : 12.80m2
- Chambre : 10.37m2
- Dressing : 6.44m2
- WC : 2.44m2
Niveau 1
Garage accolé de 40m² avec grenier
Dependance d'environ 68m²
Terrasse abrité 19m²
Terrasse 1 devant la maison 22m²
Terrasse 2 devant la maison 31.5m²
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
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Vos mensualités
Montant du prêt:
€Taux d'emprunt:
%Durée initiale du prêt:
ansTotal : 789 120 €
Coût total du crédit : 217 120 €
TALMONT-SAINT-HILAIRE
Maison
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