À Courrière, dans un secteur recherché à proximité de toutes les commodités, je vous présente cette maison semi-individuelle d’environ 101 m2 avec 3 chambres, 1 bureau, une salle de bain, un Jardin et un Garage.

Vous serez séduit par ses volumes optimisés, son emplacement au calme et ses possibilités d’amélioration.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée vous invitant dans la pièce de vie lumineuse (salon/salle à manger) de 28 m2, et dans la cuisine équipée de 11 m2, avec accès direct vers le jardin !
Vous apprécierez la présence d’une buanderie de 4 m2, bien pratique, ainsi qu’un WC indépendant.

Le premier étage, sur dalle béton, se compose de 3 chambres (entre 9,5 m2 et 13,2 m2) et d’une salle de bain avec baignoire, douche et second WC.
Au deuxième étage, les combles ont été aménagé et offrent une belle pièce supplémentaire qui peut servir de quatrième chambre, salle de jeux ou bureau (6 m2 - 20 m2 au sol).

Vous pourrez profiter d’un garage attenant, avec accès direct depuis la maison, d’une superficie de près de 20 m2, idéal pour y garer votre voiture et avoir du rangement supplémentaire.

Bâtie sur une parcelle d’environ 500 m2, la maison profite d’un jardin sur l’arrière, le côté et le devant de la maison, ce qui permet le stationnement de plusieurs véhicules supplémentaires en domaine privé, ou même d’envisager un agrandissement.

La présence d’une dépendance dans le jardin sera bien utile pour y ranger la tondeuse, les vélos…



Les atouts de ce bien :

- Menuiseries PVC double vitrage
- Chaudière 2020
- Tout-à-l’égout
- Secteur résidentiel
- Possibilité de camping-car
- Proximité de toutes les commodités : écoles, collège, crèche, piscine, carrefour, A21, boulangerie, cabinet médical, médiathèque… -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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