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Ref.36555

Calme absolu, vue dégagée, nature et espace au rendez-vous.

Située sur le flanc d’une colline dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété offre une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis ni nuisance.

🌿 UN CADRE DE VIE UNIQUE POUR LES AMOUREUX DE CALME ET D’ESPACE
Implantée sur une parcelle de plus de 6 000 m², cette maison d’environ 180 m² habitables dispose aujourd’hui d’un agencement qui peut facilement accueillir deux logements distincts avec entrées séparées possibles.

Elle comprend :

Une maison principale avec :

Entrée, cuisine séparée, pièce de vie avec insert bois, de 3 chambres, une salle d'eau et WC séparés.

Une seconde partie aménagée, accessible depuis l’intérieur (accès par la quatrième chambre) et extérieur mais totalement indépendante si souhaité, composée de :

Plusieurs pièces polyvalentes (possibilité salon, cuisine, chambres ou bureau),

Une grande suite parentale à l’étage avec salle d'eau privative et terrasse avec vue,

Sous-sol/atelier (vide sanitaire aménagé)

☀️ EXTERIEURS PRIVILÉGIÉS
Chalet bois avec bureau indépendant (idéal télétravail ou studio)

Piscine,

Terrasse,

Abri de jardin,

Trois boxes au fond du terrain (chevaux, rangement, ou autre usage selon vos envies)

💡 LE PETIT PLUS : À REMETTRE AU GOÛT DU JOUR
La maison est saine et habitable immédiatement, mais quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre pleinement à votre goût et d’exploiter tout son potentiel.

📍 EN BREF :
✅ Environ 180 m² habitables
✅ Deux espaces de vie distincts possibles
✅ Terrain de 6 000 m² au calme, en hauteur
✅ Aucun vis-à-vis – Vue dégagée
✅ Environnement paisible – Voisin à 85 mètres
✅ Piscine, bureau indépendant, boxes, grand jardin






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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 5
  • Cuisine : séparée équipée
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 6130 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : NEOULES
  • Année de construction : 2020

Agencement

    RDC
  • Entrée : 2m2
  • Cuisine : 9.94m2
  • Pièce de vie : 28.36m2
  • WC : 1.15m2
  • Salle de bains : 4.64m2
  • Chambre : 9m2
  • Chambre : 12.36m2
  • Chambre : 10.96m2
  • Chambre : 10.39m2
  • Entrée : 2.02m2
  • Salle de jeux : 15m2
  • Cuisine : 6m2
  • Pièce de vie : 28.29m2
    Etage
  • Suite parentale : 38m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

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499 000 €
Maison 178m2 à NEOULES
En vente

NEOULES

Maison

8 pièce(s) - 5 chambre(s) - 178 m2
499 000 €
Publiée le 06/05/2025

Vinciane LECOURIEUX LEDIEU
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  • 5/5 (3 avis)

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