Maison d’Architecte avec Vue, à WASSELONNE – 222 m² habitables sur 2000 m² de terrain

Dans un cadre privilégié sur les hauteurs de Wasselonne, à deux pas des écoles, commerces et crèche, venez découvrir cette maison d’architecte de 2004, alliant beaux volumes, lumière et potentiel.

Caractéristiques principales :

Superficie totale au sol : 280 m²

Habitable : 222 m²

Terrain : 2000 m² constructible, sans vis-à-vis

Exposition : Sud/Ouest

Terrasse : 180 m²

Agencement :

Rez-de-chaussée :

Une entrée spacieuse

Un vaste salon / séjour lumineux de 110 m² avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse

Une cuisine ouverte entièrement équipée

Un toilette séparé

À l’étage :

5 chambres, dont :

4 chambres de 10,36 m², 11,66 m² et 12,51 m² et 24,77 m², une salle d’eau

1 suite parentale de 28,77 m² avec dressing et grande salle de bains à terminer

Demi-niveaux supplémentaires :

Une lingerie/buanderie de 13,87 m²

Annexes :

Garage double avec porte sectionnelle motorisée

Grande cave en sous-sol

À noter :

Des travaux de finition de second œuvre restent à prévoir (crépis, carrelage extérieur, sol des chambres, quelques finitions intérieures).

Taxe foncière : 2 200 €

Charges de chauffage : env. 336 €/mois

Cette maison aux beaux volumes et à fort potentiel n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. À visiter sans tarder !

Contactez Samantha Speeg au 06 75 95 02 55 -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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