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A propos de

Ref.37026

A découvrir très vite, rare à la vente, très jolie maison élevée sur sous-sol total, d'une superficie habitable de 219 m2, sur un terrain de 1445 m2 avec piscine.

Elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine entièrement équipée, une très belle et vaste pièce de vie (environ 73 m2) munie d'un poêle à bois avec une véranda, une salle d'eau, une chambre avec dressing, une salle de spa (ou une autre chambre), un wc.
Au 1er étage : trois chambres dont une avec dressing, 2 salles d'eau, une salle de bains (avec douche et baignoire), un wc, un débarras.

Un garage (deux voitures), un atelier, une chaufferie, une buanderie, deux pièces de rangement en sous-sol.

Jardin entièrement clos avec une piscine couverte (chauffée si nécessaire par une pompe à chaleur), une grande terrasse, un terrain de boule, deux carports, une terrasse couverte...Un petit paradis !

Chauffage au gaz de ville, panneaux photovoltaïques, poêle à bois, double vitrage, volets en aluminium, tout- à- l'égout.

Bien idéalement situé à proximité de la gare de Changis/St Jean (gare à pied - ligne P - gare de l'est en 40 minutes, carte Navigo), mais également de l'entrée de l'autoroute A4.

Cette propriété aménagée avec beaucoup de goût et tout en sobriété élégante a un cachet fou.

Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder.




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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 5
  • Cuisine : équipée
  • Chauffage : individuel gaz
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1445 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 3990€
Informations sur le lot
  • Localisation : CHANGIS-SUR-MARNE
  • Année de construction : 2000

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

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Taux d'assurance non inclus
572 000 €
Maison 219m2 à CHANGIS-SUR-MARNE
En vente

CHANGIS-SUR-MARNE

Maison

7 pièce(s) - 5 chambre(s) - 219 m2
572 000 €
Publiée le 11/06/2025

Sylvie MARTIN GREUB
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  • 4.91/5 (43 avis)

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