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A propos de
Ref.36879
Imaginez-vous dans cette agréable maison lumineuse et fonctionnelle de 96 m², nichée dans un environnement paisible au cœur de Pont-sur-Seine, à seulement quelques minutes de Nogent-sur-Seine et Romilly-sur-Seine (gare pour Paris Est).
Un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de calme tout en restant proche des commodités !
Emplacement privilégié : écoles, commerces, professionnels de santé accessibles à pied – un vrai plus pour le quotidien !
Je vous fais découvrir cette maison, le Rez-de-chaussée offre un Sas d’entrée accueillant, une grande cuisine ouverte sur un double séjour chaleureux, équipé d’un poêle à granulés récent, une salle d’eau moderne et d’un WC séparé.
À l’étage, 2 chambres confortables et 1 bureau donnant la possibilité d’en créer une 3e, ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement.
À l’extérieur, le jardin agréable pour vos moments de détente ou vos repas en plein air, un garage privatif complète le tout, sur parcelle clôturée de 213 m².
Les + de cette maison :
• Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres
• Volets roulants (électriques au RDC, manuels à l’étage)
• Tout à l’égout raccordé
• Fibre optique installée
Un bien prêt à vivre, sans gros travaux, idéal pour une première acquisition ou un projet familial.
Une visite s’impose ! Pour découvrir cette maison au charme certain, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité.
Jean-Marc APARICIO - EI
Conseiller en Immobilier
Mob. +33 (0)7 87 51 30 39
jm.aparicio@bl-agents.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 213 m2
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 573€
Informations sur le lot
- Localisation : PONT-SUR-SEINE
- Année de construction : 1949
Agencement
- Véranda : 3.28m2
- Entrée : 7.06m2
- Cuisine : 12.60m2
- Séjour double : 29.46m2
- Salle d'eau : 10.33m2
- WC : 0.91m2
RDC
- Couloir : 3.14m2
- Chambre : 9.31m2
- Chambre : 11.33m2
- Cellier : 1.70m2
- Pièce : 5.36m2
1°Etage
- Garage : 15.67m2
Extérieur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
PONT-SUR-SEINE
Maison
4 pièce(s) -
2 chambre(s) -
96 m2
110 000 €
Publiée le 02/06/2025
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