Proche des chevaux et de la forêt, dans un quartier pavillonnaire, PISCINE PLEIN SUD !

IDEAL GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEUR (logement indépendant au rez-de-jardin).

Sur un terrain de 420m2, pavillon de 176m² édifié en 1959 non mitoyen SANS travaux fraîchement rénové :

Au rez-de-jardin (appartement possible F4 88m²):
- Entrée
- Séjour avec cuisine et rangement
- Deux chambres
- Salle d'eau
- WC
- Salle de sport (garage possible)

A l'étage (appartement possible F6 88m²):
- Salle à manger
- Salon avec balcon
- Cuisine ouverte (pièce de vie 36m² / 47m² possible)
- Quatre chambres (10/10/12/14m²)
- Salle de bains (douche et baignoire)
- WC

Combles aménageable (dalle en béton)
Terrasse avec pergola
Piscine chauffée

En détails : double vitrage PVC, 3 tableaux électriques récents, rénovation / isolation récente, volets roulants, chaudière GAZ 2 ans, taxe foncière 1477 euros.

Une visite s'impose !

Pourquoi venir vivre à Coubron?
1- Pour son cadre de vie exceptionnel (forêt de Bondy, bois de Bernouille, parc pour les enfants, écurie et chevaux en liberté).
2- Pour son esprit village (4800 habitants), son ambiance conviviale, sa tranquillité.
3- Pour ses commodités accessibles à pieds (écoles maternelle et primaire, médecins, commerces, Intermarché, LIDL, pharmacie, poste, boulangerie). -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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