[Maison FAMILIALE 120 m² de 2016 / 3-4 chambres / DPE B / Jardin 1200 m² / Gare Paris-Est NANGIS à 3 kms / N4 ou MORMANT à 10 min]
* Simplicité, efficacité et sécurité sont les maîtres mots que l'on attribue à cette maison de construction traditionnelle proposant CONFORT intérieur sur 120 m² corrélant parfaitement avec les joyeux attraits de ses extérieurs !
* Entrez pour découvrir une configuration pleine de justesse avec l’opportunité d'y vivre de PLAIN-PIED : une pièce de vie de 45 m² vous offre une bel espace de convivialité avec la continuité de sa cuisine équipée. Poursuivons sur les beaux atouts de son RDC puisqu'il vous fait profiter d'une spacieuse CHAMBRE, d'une pièce type BUREAU ou chambre d'enfant ainsi que d'une grande salle de bain de 9 m² accueillant une partie BUANDERIE et des toilettes.
* Son étage, tout aussi baigné de luminosité, propose un palier de 9 m² desservant 2 belles CHAMBRES et une élégante salle d'eau de 7 m² avec WC intégré.
* Sortez pour savourer les avantages de son PLEIN AIR à l'environnement CALME, qui bénéficie d'une parcelle totalement close de 1200 m² offrant notamment une vaste TERRASSE au profit d'une splendide VUE dégagée. En face avant : un large emplacement alliant verdure et possibilité de nombreux STATIONNEMENTS.
* Penchons nous sur les autres points forts : son DPE B pour l'assurance d'économie d'énergie, une GARANTIE décennale toujours en cours, la présence d'un vide sanitaire, le bien raccordé à la fibre et à l'assainissement collectif (tout à l'égout).
* Une situation stratégique : au sein d'un quartier résidentiel où règne TRANQUILLITÉ, localisé à seulement 3 kms d'une gare Ligne PARIS-EST (NANGIS), 10 min pour rejoindre la N4 ou MORMANT.
* Pensez-vous pas que cette agréable maison puisse devenir votre futur chez-vous, tant elle semble prête à accueillir une nouvelle histoire ? -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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