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A propos de
Nichée dans un environnement calme et recherché, cette propriété unique propose deux maisons contemporaines de standing, chacune avec sa propre identité, sur un même terrain paysager. Deux Demeures d’Exception, Un Art de Vivre Unique Maison côté rue – Alliance de caractère et de confort contemporain Dès l’entrée, vous serez séduit par un superbe double salon/séjour baigné de lumière, sublimé par des poutres apparentes au style résolument contemporain. La cuisine semi-ouverte s’ouvre avec élégance sur une belle véranda, idéale pour vos moments de lecture ou de détente, avec vue directe sur le jardin. Un dégagement mène à des toilettes indépendantes, un ascenseur, ainsi qu’à un spacieux cellier/buanderie. Un bel escalier dessert l’étage, où un large palier distribue une suite parentale avec salle d’eau, WC séparé et un dressing indépendant. Un couloir privatif mène à une seconde salle de bain et à une charmante chambre aux volumes généreux, soulignés par de belles poutres et une hauteur sous plafond remarquable. Un vaste grenier offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Maison côté jardin – Convivialité et esprit chaleureux Cette seconde maison propose un espace de vie salon/séjour avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine fonctionnelle et accueillante. À l’étage, deux grandes suites parentales avec salles de bain et WC privatifs offrent confort et intimité. Un salon en mezzanine avec balcon complète cet espace, parfait pour un coin lecture, un bureau ou un lieu de détente avec vue sur le parc. Annexes et extérieurs Un grand atelier, un bûcher et une cave viennent compléter les prestations. Les deux habitations s’ouvrent sur un parc privé arboré, véritable havre de paix à l’abri des regards. Le plus ? Aucune rénovation à prévoir, ni à l’intérieur ni à l’extérieur. Une propriété prête à vivre, alliant charme, volume et prestations de qualité. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr
* 450 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.22 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 5
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel
- WC : 6
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 2030€
Informations sur le lot
- Localisation : LA FRESNAYE-SUR-CHEDOUET
- Année de construction : 1949
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1590€
Agencement
- Cuisine : 12.48m2
- Séjour double : 49.05m2
- Dégagement : 4m2
- Dégagement : 9.6m2
- Cellier : 10.43m2
- Véranda : 24.53m2
- Chambre : 24.30m2
- Grenier : 27m2
Maison 1 RDC
- Palier : 11.76m2
- Dressing : 4.02m2
- Suite parentale : 25.48m2
- Salle d'eau avec wc : 3.92m2
- Salle de bains : 8.58m2
- WC : 2.52m2
Maison 1 ETAGE
- Pièce de vie : 33.79m2
- WC : 1.37m2
Maison 2 RDC
- Suite parentale : 14.68m2
- Salle d'eau avec wc : 3.22m2
- Dressing : 2m2
- Salon : 20.47m2
- Suite parentale : 12.02m2
- Salle de bains avec wc : 3.19m2
- Atelier : 390m2
Maison 2 Etage
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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