🏡 À Vendre – Terrain à bâtir de 1300 m² – Secteur recherché et au calme

Dans un environnement résidentiel prisé et au calme absolu, découvrez ce joli terrain à bâtir d’environ 1300 m², principalement plat, clôturé et agréablement arboré.

✔️ Un garage existant d’environ 40 m², construit avec permis, est déjà présent sur la parcelle.
✔️ Viabilités en bordure du terrain pour un raccordement facilité.
✔️ Zone UD du PLU : 10 % d’emprise au sol autorisée, avec une possibilité supplémentaire de 30 % en étage, offrant un beau potentiel constructif.
✔️ Assainissement individuel à prévoir, ainsi que l’aménagement de l’accès au terrain.

📌 Idéal pour un projet de construction de maison individuelle dans un cadre verdoyant, calme et recherché.

🔑 Produit rare à la vente – À visiter sans tarder ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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