Maison
6 pièces · 120 m² · 265 000 €
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A propos de
Ref.34148
Entre Chinon et Châtellerault (TGV Paris 1h20), venez découvrir cette superbe propriété composée de deux maisons distinctes : une maison de maître de plus de 120 m² et une charmante longère de même superficie, nichées sur un terrain clôturé et arboré de près de 7000 m², agrémenté d'un étang.
Maison de Maître :
Entièrement restaurée, elle offre :
Au Rez-de-chaussée :
- Deux entrées distinctes
- Cuisine moderne et équipée
- Vaste séjour avec cheminée
- Petite buanderie
- Toilettes
Au 1er étage :
- Deux belles chambres avec cheminées d’époque
- Salle d’eau avec toilettes
Au 2ème étage :
- Grenier aménageable de 44 m², avec une magnifique charpente, offrant un potentiel pour créer de nouvelles pièces de vie
Longère :
-Au rez-de-chaussée :
- Grande cuisine avec four à pain d’époque
- Beau séjour cathédrale avec cheminée insert
- Chambre
- Salle d’eau
- Toilettes séparées
Au 1er étage :
- Belle mezzanine de 15 m²
- Deux grandes chambres (14 et 23 m²)
Atouts Supplémentaires :
- Piscine avec terrasse
- Nombreuses dépendances aménagées ou aménageables d’environ 300 m²
Opportunité d'Investissement :
- Possibilités d'activité d'hébergement touristique avec une belle rentabilité, clé en main !
Services et Visites :
- Offre de financement gratuite disponible par l'intermédiaire de notre courtier
- Visites 7 jours sur 7
- Visite 360° disponible sur demande
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Cuisine : américaine
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 7000 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 580€
Informations sur le lot
- Localisation : CHATELLERAULT
- Année de construction : 1800
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2250€
Agencement
- Cuisine : 22m2
- Salon : 32.8m2
- Chambre : 10.7m2
- Dégagement : 1.5m2
- Salle d'eau : 7.3m2
- WC : 2.1m2
RDC Longère
- Mezzanine : 8m2
- Dégagement : 2m2
- Chambre : 22.6m2
- Chambre : 14m2
1er étage longère
- Entrée : 5m2
- WC : 1.3m2
- Entrée : 3.6m2
- Cuisine : 18.9m2
- Salon : 30m2
- Buanderie : NC
RDC Bourgeoise
- Couloir : 3.4m2
- Chambre : 19.4m2
- Chambre : 26.1m2
- WC : 3.5m2
- Salle d : 7m2
1er étage Bourgeoise
- Palier : 2.3m2
- Grenier : 44m2
2e étage Bourgeoise
- Cellier : 55m2
- Dépendance : 41m2
- Garage : 26m2
- Atelier : 8m2
- Dépendance : 21m2
Dépendances longère
- Dépendance : 20m2
- Dépendance : 5.8m2
- Cave : 30m2
Dépendances Bourgeoise
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
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450 000 €
Publiée le 02/11/2024
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