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A propos de

Ref.36757

🏡 Maison familiale avec vue sur la campagne, proche – Quiberville / Veules-les-Roses.

À seulement 5 minutes en voiture des plages de Quiberville et 15 minutes du charmant village de Veules-les-Roses, découvrez cette agréable maison de 1984, nichée dans un écrin de verdure de 1100 m², idéale pour les amoureux de la nature et de la mer.

Ce bien vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un espace de vie chaleureux : un séjour/salon baigné de lumière grâce à ses ouvertures plein sud et sa cheminée à bois pour les soirées cocooning, donnant directement sur une grande terrasse ensoleillée. La cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial pour préparer de bons repas en famille.

Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche.

À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, toutes avec une vue dégagée sur la campagne environnante, une salle d’eau, un dégagement, et un grenier de 21m² aménageable selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de bains, salle de jeux…).

En bonus, un sous-sol total de 80m² très fonctionnel pouvant accueillir facilement deux véhicules, un coin buanderie et même une cave à vin pour les amateurs.

La maison est équipée d'une fosse septique.

Les + :

- Portail motorisé pour un accès sécurisé

- Double vitrage bois

- Chauffage électrique individuel

- Environnement paisible, sans vis-à-vis

Proximité immédiate du littoral et des plus beaux villages de Normandie

👉 Un lieu de vie idéal pour les vacances comme pour une résidence principale, à personnaliser selon vos goûts, avec un fort potentiel d’aménagement et de décoration. Venez découvrir cette maison au cœur de la campagne normande, si proche de la mer.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 5
  • Cuisine : séparée équipée
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1103 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 967€
Informations sur le lot
  • Localisation : AVREMESNIL
  • Année de construction : 1984

Agencement

    RDC
  • Entrée : 7.57m2
  • Cuisine : 11.38m2
  • Pièce de vie : 28.07m2
  • Salle de bains : 5.36m2
  • WC : 1.6m2
  • Chambre : 11.47m2
  • Chambre : 11.55m2
    PREMIER ETAGE
  • Chambre : 12m2
  • Chambre : 11.69m2
  • Chambre : 10.5m2
  • Salle d'eau avec wc : 2.68m2
  • Grenier : 20.97m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

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Taux d'assurance non inclus
262 500 €
Maison 116m2 à AVREMESNIL
En vente

AVREMESNIL

Maison

7 pièce(s) - 5 chambre(s) - 116 m2
262 500 €
Publiée le 14/05/2025

Constance BUREL
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  • 5/5 (1 avis)

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