Dans l’agréable village de Locon, je vous présente cette maison individuelle en retrait de route d’environ 132 m2 avec 4 Chambres, une Salle d’eau, un Garage et un Jardin paysagé.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert la pièce de vie de 34 m2, hyper chaleureuse avec son poêle à bois, ainsi qu’une cuisine équipée de 16 m2 où vous pourrez prendre vos repas en famille confortablement. Vous apprécierez l’accès direct depuis cette pièce à la terrasse, idéal pour y manger sereinement.
Le rez-de-chaussée se compose également d’une grande salle d’eau de 11 m2 avec double vasque, douche et placard de rangement, ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, le palier de 8 m2 dessert 4 chambres (9m2, 12m2, 13m2 et 14 m2), toutes équipée d’un dressing, et un second WC indépendant.

Le garage de 29 m2, attenant à la maison et avec accès direct depuis la cuisine, dispose d’un espace buanderie avec évier, et de rangements bien pratique. Il permet également d’avoir accès directement au jardin via une porte de service.

La parcelle d’environ 3000 m2 entièrement clôturée, vous offre un jardin sans vis-à-vis bien entretenu, exposé Sud-Est, et avec arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de la nature.
Concernant le stationnement, vous aurez la possibilité de garer au moins 6 véhicules sur le parking privatif sécurisé par le portail motorisé.

Le grenier isolé est un vrai plus pour le stockage.

Les atouts de ce bien :

- DPE EN C
- Poêle à bois 12kw corp de fonte 2023
- Porte d’entrée PVC 2023
- Tout-à-l’égout
- VMC
- Portail motorisé somfy 2024
- Adoucisseur d’eau
- Possibilité de stationner un camping-car et plusieurs véhicules


Les commodités dans le village :

- École maternelle/primaire
- Boulangerie
- Boucherie
- Épicerie fine
- Coiffeur
- Bar/Tabac
- Fromagerie
- Cabinet médical à 300 mètres
- À 10 min de la gare de Béthune -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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