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A propos de

Ref.36672

À quelques kilomètres d’Alençon, découvrez cette charmante maison nichée au cœur d’un vaste jardin paysager de 3 460 m², sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée. Cette belle propriété vous accueille au rez-de-chaussée avec une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur le grand jardin arboré. La cuisine, indépendante et aménagée avec goût, ravira les amateurs de convivialité. Une chambre avec espace dressing, une grande salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu’un accès direct aux dépendances complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine agréable dessert deux très grandes chambres, chacune dotée de son propre cabinet de toilette, ainsi qu’un second WC. Un double garage indépendant avec sa propre entrée donnant sur le parc, un atelier et un bûcher viennent parfaire l’ensemble. L’environnement, calme et verdoyant, n’en reste pas moins proche de toutes les commodités situées à quelques kilomètres seulement : écoles, commerces, services médicaux, boulangerie, restaurant et salons de coiffure. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : séparée équipée
  • Chauffage : individuel fuel
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 3462 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 785€
Informations sur le lot
  • Localisation : LIGNIERES-LA-CARELLE
  • Année de construction : 1948
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1200€

Agencement

    RDC
  • Véranda : 11m2
  • Dégagement : 1.93m2
  • Séjour : 18m2
  • Salon : 22m2
  • Cuisine : 11.78m2
  • Salle de bains : 10.76m2
  • WC : 1.23m2
  • Chambre : 24.05m2
  • Dressing : 3.42m2
  • Mezzanine : 17.70m2
  • Chambre : 27.53m2
  • Chambre : 20m2
  • Grenier : 25m2
    ETAGE

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)

Information non communiquée par l'annonceur

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225 200 €
Maison 167m2 à LIGNIERES-LA-CARELLE
En vente

LIGNIERES-LA-CARELLE

Maison

6 pièce(s) - 3 chambre(s) - 167 m2
225 200 €
Publiée le 06/05/2025

Isabelle AUBETS
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