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A propos de

Ref.36564

Venez découvrir cette agréable longère située sur la commune de Teloché, à quelques minutes du centre-ville. Vous serez à 20min du Mans et 10min de l’embranchement d’autoroute A28 pour rejoindre Tours ou Paris.

Dans une impasse, vous bénéficiez d’un agréable cadre de vie grâce à une très belle parcelle de terrain orientée SUD, de quoi profiter pleinement de votre terrasse avec vue sur le jardin !

Au rez-de-chaussée, de très beaux volumes vous attendent. Un grand salon avec cheminée pour les soirées d’hiver, une cuisine ouverte sur le séjour afin de cuisiner en toute convivialité, une jolie pièce annexe pouvant être aménagée en salle de jeux, cinéma, billard, etc.
De plus, la maison propose tout le nécessaire de plain-pied avec une chambre, une salle de douche et un WC sur ce niveau.

A l’étage, trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, un WC et une mezzanine actuellement utilisée en bureau.

En complément, garage et dépendance !

Les prestations : Huisseries double vitrage (Bois au rdc et pvc à l’étage), couverture impeccable, chaudière récente, cave.. Le tout avec le charme de l’ancien !

Merci et à très vite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 4
  • Chauffage : individuel fuel
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 4000 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 1300€
Informations sur le lot
  • Localisation : TELOCHE

Agencement

    REZ-DE-CHAUSSEE
  • Cuisine : 14.5m2
  • Cellier : 2.7m2
  • Salle à manger : 21.6m2
  • Salon : 36m2
  • Chambre : 14m2
  • Salle de jeux : 23.8m2
  • WC : 1m2
  • Salle d'eau : 5.91m2
  • Couloir : 4.50m2
  • Buanderie : 7.5m2
  • Cave : 11.6m2
    ETAGE
  • Mezzanine : 9.88m2
  • Chambre : 7.56m2
  • Chambre : 10m2
  • Chambre : 10.6m2
  • Couloir : 8.2m2
  • Salle d'eau : 6.4m2
    GARAGE de 1979 - 41m² Chaudière FIOUL 2020

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)

Information non communiquée par l'annonceur

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244 500 €
Maison 176m2 à TELOCHE
En vente

TELOCHE

Maison

8 pièce(s) - 4 chambre(s) - 176 m2
244 500 €
Publiée le 06/05/2025

Emilien SIRE
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