À vendre – Pavillon 5 chambres – 172 m² – Terrain 2 650 m² – Neuville-sur-Sarthe

À seulement 10 minutes du Mans, à 900 mètres de l’arrêt de bus de La Trugalle, venez découvrir ce beau pavillon situé en campagne, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités.

La maison offre une surface habitable de 172 m² et se trouve sur un terrain paysagé, arboré et clos de 2 650 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 22 m², un salon chaleureux de 24 m² avec poêle à bois, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC.

À l’étage, vous disposerez de trois chambres spacieuses supplémentaires de respectivement 18 m2, 14 m2 et 12 m2, d’une grande mezzanine de 15 m², d’un dressing, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que de la climatisation pour plus de confort en été.

Un sous-sol total complète ce bien, avec de nombreux espaces de rangement, une cave, et un garage avec porte coulissante motorisée.

Prestations supplémentaires :

Isolation des combles

Menuiseries PVC double vitrage

Tableau électrique refait

Adoucisseur d’eau

VMC récente

Store électrique pour la terrasse

DPE : C

Assainissement autonome à remettre aux normes

Maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de calme et de verdure, à proximité de toutes commodités et du Mans.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou programmer une visite
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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