GORCY | PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES FRONTIÈRES BELGE ET LUXEMBOURGEOISE

Pavillon individuel – 182 m² habitables – Terrain 11,43 ares

Michael Binda – BL Agents Immobiliers vous présente cette spacieuse et lumineuse maison individuelle, idéalement située dans un quartier calme et verdoyant de Gorcy, à deux pas du Luxembourg et de la Belgique.

Au rez-de-chaussée :
Un vaste espace de vie d’environ 65 m² vous attend, comprenant une entrée ouverte sur un salon-séjour lumineux et une cuisine équipée moderne.
Accès direct à une grande terrasse avec store banne électrique, et à un beau jardin plat et clos avec abri.

À l’étage (demi-niveau) :
• 3 chambres confortables,
• dont une suite parentale avec salle d’eau et WC,
• une seconde salle d’eau,
• et un WC indépendant.

Dernier niveau :
• 1 chambre supplémentaire,
• 1 belle pièce ouverte avec placards intégrés, idéale comme 5ème chambre ou bureau.

Sous-sol complet :
• Espace chaufferie,
• Buanderie + cuisine d’été,
• Double garage motorisé (env. 48 m²).

Prestations :
• Double vitrage PVC avec volets roulants électriques,
• Chauffage central gaz avec plancher chauffant,
• Ballon thermodynamique récent,
• Adoucisseur d’eau,
• VMC double flux.

Un cadre de vie paisible, une maison pensée pour le confort, avec des volumes généreux et une belle luminosité naturelle.

Visite sur rendez-vous – Bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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